10月14日上午，在金昆花园小区乙幢B座楼脚的室内停车场，停车场门前聚集了很多金昆花园小区的住户，在停车场的入口前还堆放了一些砖头和砂石，并且现场有人正在砌砖。

据现场的住户们介绍，他们之所以聚集在这里是因为物业公司要砌墙将停车场的入口堵起来。住户们说从他们入住小区以来，他们的摩托车、电动车就一直是停在这个停车场里面的，每半年交270元的停车费，但是在10月9日的时候停车场门口突然出现一张“车库暂停使用”的通知，要求车主在10月12日之前将里面的车辆移出车库，并带着未到期的停车缴费单据来退费。到了10月14日早上就看到有人在停车场门口砌墙了，这一举动让小区住户们一下炸了锅。

业主们说停车场不让进了，而且还要将车库门口封起来大家都急了，停车场一旦被封闭他们的生活将受到很大的影响。

住户们说，车库既然要封起来那就应该有个说法，但是从始至终他们都不知道这是为什么，通知上也没有说明。

那么到底是什么原因要将车库进行封闭呢？记者也询问了现场的工作人员，据工作人员介绍，他们是刚刚从小区撤出的物业管理公司，因为这个小区没有业主委员会所以小区自建成就一直是他们公司在管理，在2017年10月的时候小区成立了业主委员会，在2018年9月小区业主委员会经过协商就要求物管在2018年9月30日结束对小区的管理并撤出，所以物管在2018年10月1日就已经全部撤出了小区，而小区的室内停车场的产权属于云南金昆地产集团有限公司，一直以来云南金昆地产集团有限公司都是委托他们宝源物业进行管理，他们以出租的方式供住户有偿使用，但是在他们撤出小区之时却没人接手停车场。

窦副总经理介绍说，他们宝源物业已经终止了对小区的服务，停车场又没有人接管，作为停车场的管理方他们没有义务再给小区的业主提供服务，所以他们只能给租期还没有到的业主退费，并要求住户将车移出。而且由于停车场使用年限较长，电力等设施需要维修改造，所以在还没人接手之前云南金昆地产集团有限公司委托他们对车库进行封闭改造，现场工作人员还向记者出示了委托授权书。

那么，小区的业主委员会为什么要物业公司撤离？在要求撤离之前为什么又没有做好对接工作？当天记者也在现场找到了小区业主委员会主任秦先生，秦先生说，之所以要求物业撤出是因为物业的管理并不到位，他们曾多次跟物业沟通过但是都没有得到改善，所以于今年9月20日下发通知要求物业公司于9月30日撤走，并意向性地谈好了新的物业公司。

业主委员会之前谈好的物业公司看到小区的情景后放弃了接管小区，而且业主委员会与前物管公司的移交手续也一直没有完成。

秦先生说当时与物业公司协商的是只移交小区的公共设施，而室内停车场继续由原来的物业公司进行管理，但是移交手续一直没有完成，现在也没有新的物业公司来接管，所以才造成了今天的局面。但是对于这样的说法物业公司并不认同。

物业公司表示，当时业主委员会只说要进行移交手续但是并没有人来专门对接此事，对于停车场的使用问题更是没有面对面地协商好相关事宜。

采访中业主委员会和物业双方都认为之所以造成这样的局面就是因为对方没有做好移交造成的。事已至此，如果业主需要继续使用停车场到底应该怎么办呢？记者也联系到了云南金昆房地产集团有限公司相关负责人。